1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
調布市
37.5万円/㎡
前年比-8.7%
調布第2コーポラス
東京都調布市国領町一丁目
京王線 / 布田駅 徒歩6分
1971年築 / 7階建 / 149戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,253万円
44.9万円/㎡
1,260
1,922
2,584
3,245
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,584万円
38.3万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月11日
調布第2コーポラス
1,950万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 50.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,950万円 | 38.8万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,900万円 | 37.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/17 | 2,280万円 | 45.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,980万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,299万円 | 45.8万円 | 3階 | 50.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,299万円 | 45.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 1,100万円 | 28.3万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,080万円 | 41.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,080万円 | 41.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,380万円 | 47.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 47.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 2,180万円 | 46.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,280万円 | 45.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,190万円 | 43.6万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,280万円 | 45.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 2,480万円 | 49.4万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 1,280万円 | 32.9万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 35.4万円 | 2階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/04 | 1,480万円 | 38.1万円 | 7階 | 38.88㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/15 | 1,980万円 | 39.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 33.4万円 | 1階 | 89.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,280万円 | 45.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 29.9万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/13 | 1,500万円 | 31.7万円 | 1階 | 47.3㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/02 | 1,980万円 | 39.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は36.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 調布第2コーポラス 調布市国領町一丁目 | 布田駅6分 | 1,950万円 | 38.8万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 149戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 調布シュロス 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.24㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 167戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、調布市では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は調布市の平均と比較して3.5%割高です。